1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
墨田区
113.0万円/㎡
前年比+13.9%
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隅田公園第2サニーコート
東京都墨田区向島一丁目
東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩2分
1999年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 51.6㎡の場合
相場
5,465万円
105.9万円/㎡
4,049
4,993
5,938
6,882
AI査定結果
推定相場価格
5,465万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,993万円〜5,938万円
96.8万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月2日
隅田公園第2サニーコート
5,980万円（115.9万円/㎡）/ 5階 / 51.6㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 5,980万円 | 115.9万円 | 5階 | 51.6㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/12/09 | 4,480万円 | 86.8万円 | 5階 | 51.6㎡ | 1SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は103.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 隅田公園第2サニーコート 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 5,980万円 | 115.9万円 | 51.6㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/15 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅4分 | 5,980万円 | 100.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/29 | ジェイパーク菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 3,680万円 | 88.8万円 | 41.45㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/27 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 5,680万円 | 88.5万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/08 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 5,280万円 | 92.5万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/31 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 7,880万円 | 143.6万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/22 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,980万円 | 111.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 4,600万円 | 90.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/03 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,750万円 | 87.2万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ヒルズ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,980万円 | 133.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 6,180万円 | 109.5万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/09 | 墨田区東向島5丁目マンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/05 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,680万円 | 127.3万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/10 | ルピナス両国リバースクエア 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 117.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/18 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 5,380万円 | 92.0万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/28 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 7,480万円 | 122.9万円 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、墨田区では13.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 隅田公園第2サニーコート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島一丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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